产业地产评估机构火花S-Park与园区中国联合发布2016中国产业地产30强榜单，张江高科、华夏幸福和上海临港集团位列榜单前三甲。

　　火花S-Park创始人宋振庆表示，今年评选权重最大的是金融资本元素，这三家企业今年在金融资本领域表现都是相当抢眼，是这三家企业立足的根本之一，对于金融资本的思路和实践，值得产业地产同仁去观察和研究的。

　　宋振庆指出，目前产业地产行业具有金融资本、PPP、国进民退、生态闭环、军民融合、特色小镇、城市更新、以及轻资产这八大趋势热点。其中，产业地产行业的核心痛点，也是本次产业地产30强评选的重要标准之一。如何打通金融的任督二脉，将是产业地产大发展的关键环节和想象空间。产业地产最终一定要走向PPP模式，只有园区PPP才能真正让产业园区回归融资、社会公共服务产品和策划性三个本源。

　　值得注意的是，没有一家来自北京的产业园区入选榜单。“北京这个城市只有园区，而没有产业，也没有太多可以值得期待的亮点。”宋振庆表示，相比于其他城市和园区，北京的产业园区在特点和活力方面非常差，也没有太多足以借鉴的模式可言，所以这一次没有任何一家北京的园区入围。

　　作为本次榜单的最大黑马，上海临港集团跻身榜单前三甲也令业界大呼意外。宋振庆认为，这家上海市属企业中唯一的产业地产旗舰平台代表了以金融逻辑为顶层设计推动产业园区创新发展，及构建园区平台经济的活跃典范，这种模式未来很具有想象力和爆发力。