农业观光园区是廊坊乡村旅游业的重要载体，旅游业是京津冀协同发展的重要组成部分，农业观光园区的良性可持续发展，将对廊坊乡村旅游业起到重要的支撑作用。

 

         受旅游需求增多、供给增多的大环境的影响，许多农业观光园区发展的并不理想，这暴露出农业观光园区建设过程中存在着一些问题。如旅游项目雷同，缺少特色，由于缺少新鲜感，也就缺少旅游吸引力;消费群体定位不准确，产品开发深度不够，旅游产业链条过短，难以满足消费群体的现实需求和潜在需求，既影响了收入增加，也限制了农业观光园区的持续发展;观光旅游淡旺季分明，旅游收入来源过于单纯，产品收益低。追求农业观光园区的持续发展，需进行创新性开发经营，追求三位一体的建设道路。

 

         加速乡村旅游资源整合。进行乡村旅游资源整合，拉长乡村旅游业的产业链条，可以克服单个旅游组织的劣势，发挥各自的优势，通过优势互补，提升旅游产品的品质，以满足大城市游客吃、住、观光、康体、休闲、科普等多层次的旅游需求。把农业观光园区作为整个旅游产业链条的核心环节，满足旅游者的观光、科普、农耕、采摘等与农业相关的旅游需求;而农家乐可以满足旅游者吃、住等方面的旅游需求;原有的旅游公司可以满足旅游者的特色风光游赏、导游服务等旅游产品的高品质供给。另外，还可以把养生保健和农业文化、民俗文化的项目结合进来，以丰富乡村旅游的文化特色，提升其专业化水准。农村旅游资源整合，不是简单的产业相加，而是要通过科学的规划，加强各环节细化、专业化的分工，打造一个管理科学、乡村旅游主题鲜明、企业文化积极向上的新型企业组织。以旅游主题化、差异化统领资源整合，通过主题化使各环节形成一个有机的整体。

 

         农业功能多样化。大城市旅游者是被乡村的特色文化生活所吸引，突出农业功能的开发，是增强旅游吸引力的重要措施，因此，乡村旅游要在农业功能上做文章。农业观光园区除了原来的采摘项目，还可以增加务农旅游、农地租种、农业科普教育等项目。务农旅游是一种参与各种农业劳动的度假方式。以一定的农业劳动为主题，组织旅游者参加农村的一些生产活动, 或者农业观光园区开辟出一片供游人参与农事活动的“农耕乐园”，通过播种、犁地、采摘、农家制作食物、饲养家禽家畜等项目参与，让游客体会农耕生活的乐趣。旅游者能够回归自然,使自己的身心得到休息和调整。农耕出租。它以租赁为特征,通过土地出租的形式,把农田出租给旅游者耕种,承租者周末闲暇时,带上家人、朋友一起来到远离城市的现实版“开心农场”,领略别具韵味的田园风光。发展租赁旅游，观光园区到位的基础设施、专业的管理服务和绿色生产模式是吸引租种者的亮点。农业科普教育。农业观光园是特殊的农业生产基地，对那些生活在大城市的人群，农村就是一个不同的世界，一个大课堂，农业观光园区可以提供专人负责传授旅游者一定的知识与技能,让他们在观赏田园风光、体验风土民俗的同时，获得农业生产、农村文化、农业科技等知识，增长见识，还能提高理解与领悟能力，在乡村旅游活动中发现、感受乡村之美。

 

         农产品生产基地化。就是使有机绿色农产品以直销的方式直接到消费者手里，不通过市场等中间环节，让消费者吃到新鲜放心的农产品。生产基地化可以有基地+社区、基地+单位等消费模式，即同一社区或单位的消费者组织起来，集中向农业观光园区订购农产品，使农业观光园区成为他们的一个生产基地。这种订购可以有两种方式：一种是认购，一种是认种。认购是基地与消费者签定供货合同，每年或每月向消费者提供一定数量的农产品;认种是农业观光园区将农场划分若干单元 ,消费者与农场签订认种协议,认种方每年每单元一次性支付一定的费用,每年每单元确保收获农产品种类和数量,收获的农产品归认购方所有。两种方式，农产品均按照有机绿色的种植要求耕种管理,并且实时监控,认购、认种方随时可到办事处的网站上查看蔬菜播种、生长、收获的全过程。同时，为了确保农产品的即时消费，农业观光园区要负责农产品的及时配送。基地化建设，不仅可以提高农业观光园区的经济效益，又通过无公害农产品的广泛销售提高社会效益，达到生产者和消费者的双赢。在这一过程中，其知名度的不断提高，也进一步促进旅游功能的实现。

 

         农业观光园区是旅游事业朝向生态旅游发展的产物，是旅游业发展创新的一种新形式，它开辟了新的旅游景点，满足了人们对旅游的多层次追求，必须以可持续发展的观点来规划、建设和使用它，让它成为京津冀城市居民的乐园，农民的公园和推动新农村建设、京津冀协同发展的重要力量。